11/23/2018 0 Comments pożyczki a podatek dochodowy emerytów
Dochód z nieruchomości mieszkaniowej jest definiowany jako dochód uzyskany z nieruchomości przez assessee. Nieruchomość domu obejmuje sam budynek i wszelkie grunty dołączone do budynku. Nieruchomość odnosi się do każdego budynku (dom, budynek biurowy, magazyn, fabryka, hala, sklep, audytorium itp. ) i / lub wszelkie grunty dołączone do budynku (kompleks, garaż, ogród, miejsce parkingowe, plac zabaw, siłownia, itp. Istnieje wiele zawiłości i rodzajów własności domu, które są obliczane na różne sposoby. Opodatkowanie niekoniecznie musi dotyczyć faktycznego czynszu lub otrzymywanych dochodów. Jeśli nieruchomość nie zostanie wypuszczona, podatek zostanie naliczony od potencjalnego dochodu, jaki może uzyskać nieruchomość. Zanim nauczysz się obliczać dochód z nieruchomości w domu, ważne jest, aby zrozumieć terminologię. Wartość roczna: Jest to zdolność nieruchomości do uzyskiwania dochodów to jej roczna wartość. Wartość komunalna: Jest to wartość nieruchomości oszacowana przez władze miejskie, na podstawie której pobierają podatek komunalny. Władze miejskie mają wiele czynników, które rozważają przed przypisaniem wartości komunalnej. Wartość najmu do wynajęcia: czynsz, za który pobierana jest podobna nieruchomość o podobnych cechach w tym samym (lub podobnym) obszarze, to wartość godziwego czynszu. Czynsz standardowy: zgodnie z ustawą o czynszach czynsz jest ustalany, a właściciele nie mogą otrzymywać czynszu wyższego niż określony w ustawie o czynszach.
Pożyczki a podatek dochodowy emerytów górniczych 2017Ustawa ta gwarantuje, że właściciele płacą godziwy czynsz, lokatorzy nie są eksploatowani i są chronieni przed eksmisją. Rzeczywisty czynsz otrzymany / należny: jest to faktyczna kwota otrzymana przez właściciela od dzierżawcy jako czynsz, w zależności od tego, kto płaci wodę, prąd i inne rachunki za media. Wartość brutto roczna (WDB): Jest najwyższa spośród: Czynsz otrzymany lub należny. Wartość rynkowa. Miejskie podatki od wartościowania posortowane? Co z Twoim wynikiem kredytowym? Jeśli ma zastosowanie Ustawa o czynszach najmu, najwyższe stawki GAV są najwyższe spośród: Standardowa wartość RentNet Rent ReceivedNet (NAV): NAV = GAV Podatki gminne Płatne korekty: Aby uzyskać rzeczywisty dochód podlegający opodatkowaniu z nieruchomości w domu, dozwolone są dwa odliczenia, zgodnie z § 24 ustawa o podatku dochodowym: odliczenie ustawowe: 30% wartości NAV jest dozwolone jako odliczenie na naprawę, pobranie czynszu, itp.. niezależnie od faktycznych poniesionych wydatków. Odliczenie to nie jest dozwolone, jeśli wartość roczna jest zerowa. Oprocentowanie pożyczonego kapitału: jest dozwolone jako odliczenie na bazie memoriałowej, jeśli pieniądze zostały pożyczone na zakup / budowę domu. Dedukcja jest dozwolona w zależności od tego, która wartość jest mniejsza od Rs. 1,50 000 lub faktyczna kwota odsetek (w przypadku, gdy budowa została ukończona w ciągu 3 lat od zaciągnięcia pożyczki, 1 kwietnia lub później). 30 000, a rzeczywiste odsetki, w zależności od tego, która kwota jest mniejsza.Wartość roczna: wartość roczna = odliczenia NAV. Właściciel / właściciel: dochód z nieruchomości w domu podlega opodatkowaniu na rzecz właściciela nieruchomości. Właścicielem jest osoba, która jest uprawniona do otrzymywania dochodów z nieruchomości. Pożyczki a podatek dochodowy emerytów cesja umowyOznacza to, że dochód jest pobierany od osoby, która otrzymuje korzyści finansowe z nieruchomości, nawet jeśli nieruchomość nie jest zarejestrowana dla niego, ja. Uznany właściciel jest przez właściciela implikacją i niekoniecznie udokumentowaną rejestracją. Jak obliczyć swoje dochody z własności domu. Dochód z nieruchomości mieszkaniowej zawiera dochód wygenerowany przez posiadaną własność osoby fizycznej. Załóżmy, że masz własność i ładujesz Rs. 10.000 w miejskich podatkach za ten rok, i mają Rs. 50 000 jako odsetki od pożyczonego kapitału. Dochód z kwot własności nieruchomości (w Rs. ) Łączna roczna wartość dochodów z wynajmu 15 000 x 12 = 1,80,000 Mniej: Podatki miejskie 10 000> Wartość roczna netto (NAV) 1,70,000 Odliczenia na podstawie sekcji 24 Odliczenie standardowe (30% wartości aktywów netto 1 70 000 51 000 = 1,19,000 Odsetki od pożyczonej kwoty kapitał (jeśli dotyczy) 50 000 dochodu z nieruchomości w domu 69 000 Kiedy jest roczna wartość NIL? Wartość roczną można uznać za zerową, jeśli właściciel zamieszkuje w swojej nieruchomości (własność własna lub SOP) i nie czerpie korzyści finansowych z podobnie. Nie będzie to miało miejsca, jeśli właściciel nieruchomości musi opuścić miasto, a jego nieruchomość znajduje się w innym mieście w celach zarobkowych i znajduje się w wynajętej nieruchomości nie należącej do niego. Babu, który kupił dom w Bangalore, musi przenieść się do wynajętego miejsca w Pune za swoją pracę.Pożyczki a podatek dochodowy emerytów górniczychNieruchomość Babus Bangalore będzie zerowa, a on otrzyma ulgę podatkową za odsetki zapłacone od pożyczonego kapitału. Jak zaoszczędzić podatek od dochodów z własności domu? Staranne planowanie może umożliwić zaoszczędzenie znacznej kwoty z opodatkowania. Niektóre z rzeczy, które możesz zrobić, aby zaoszczędzić podatek, są następujące: Wspólna pożyczka domowa Jeśli wspólnie posiadasz u kogoś nieruchomość, a także ubiegasz się o wspólną pożyczkę mieszkaniową ze swoim partnerem, będziesz mieć prawo do odliczeń podatkowych od odsetek do Rs. Planujesz drugi dom? Jeśli masz już jedną samozatrudnioną nieruchomość zarejestrowaną na twoje nazwisko i chcesz uniknąć płacenia podatków w drugim domu, zarejestruj drugą nieruchomość na nazwisko współmałżonka / krewnych, aby uniknąć nadmiernego opodatkowania. Współwłasność Opodatkowanie dochodu z nieruchomości domu może być podzielone między współwłaścicieli, a tym samym zmniejszyć obciążenie. Własność więcej niż jednej nieruchomości Jeśli posiadasz wiele nieruchomości, tylko jedna z nich może zostać zarejestrowana jako rezydencja i podlega samozatrudnieniu (SOP). Ważne jest, aby ocenić zobowiązania podatkowe we wszystkich nieruchomościach i wybrać ten, który ma najwyższe zobowiązanie podatkowe, aby zadzwonić do domu, a pozostałe. Puste domy, które posiadasz, będą nadal opodatkowane na podstawie wartości godziwej dzierżawy, więc zaleca się pozostawienie wszystkich pustych nieruchomości, umożliwiając dochód i bez strat z powodu opodatkowania.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. ArchivesCategories |